二手房税费计算器

房屋性质
买房家庭
卖房家庭
房产证年限
房屋面积
平方米
房屋总价
万元
房屋原价
万元
契税
契税:买方缴纳,双方另有约定除外
增值税
增值税:卖方缴纳,双方另有约定除外
个人所得税
个税:卖方缴纳,双方另有约定除外
印花税
印花税:5元
合计
二手房税费明细表2021
契税 一套 90M2以下 1%
90M2以上 1.5%
二套 90M2以下 1%
90M2以上 2%
三套及以上 3%
增值税 不满两年 约5.3%
两年以上 普通住宅 免征
非普通住宅 差额的5%
个人所得税 (全额1%或差额的20%) 1%
满五唯一 免征
土地出让金 出让性质土地 免征
划拨性质土地 约1%
买卖中介费 双方共同承担 2%-3%
银行评估费 全款 免费
贷款 0.1%
工本费 住宅 80
非住宅 550

最新《中华人民共和国契税法》2020年8月11日通过,自2021年9月1日起施行,对现行的契税政策及契税利率影响不大。

首先满五唯一这是两个词的组合,拆开来看就是满五和唯一。

满五指的是从取得产权证的日期算起,持有该房产的时间已经大于等于5年,如果说房产证还没有办下来的话,也可以按照缴纳契税发票上的日期算起。

唯一指的是本人名下登记的只有此一套产权房。

产权70年面积小于144平米的叫普通住宅,大于144平米的叫非普通住宅;

房价计算器(自动计算)
面积
平方米
单价
元/平方米
首付
房价
首付
贷款
最新LPR贷款利率
贷款年限 LPR(%)
1年期 3.85
5年期以上 4.65
商业贷款基准利率
贷款期限 年利率(%)
1年以内(含1年) 4.35
1年至5年(含5年) 4.75
5年以上 4.9
公积金贷款基准利率
贷款期限 年利率(%)
5年以下(含5年) 2.75
5年以上 3.25
热门城市房贷、公积金贷款计算器
上海 北京 广州 深圳 天津 重庆 苏州 武汉 成都 杭州 南京 青岛 长沙 无锡 佛山 宁波 大连 郑州 沈阳 烟台 济南 东莞 泉州 南通 唐山 西安 哈尔滨 福州 长春 石家庄 合肥 潍坊 徐州 常州 温州 绍兴 鄂尔多斯 大庆 济宁 淄博 盐城 扬州 昆明 南昌 临沂 东营 包头 台州 泰州 嘉兴 洛阳 厦门 镇江 金华 南宁 沧州 襄阳 宜昌 邯郸 泰安 榆林 惠州 呼和浩特 威海 中山 保定 吉林 鞍山 南阳 德州 岳阳 太原 聊城 乌鲁木齐 常德 漳州 贵阳 淮安 衡阳 茂名 滨州 芜湖 湛江 菏泽 柳州 株洲 许昌 江门 咸阳 廊坊 枣庄 周口 连云港 湖州 宿迁 新乡 通辽 遵义 郴州 兰州

本站中所有的计算器的计算结果仅供参考,本站对此结果的准确性不承担任何责任,实际数额以银行/保险公司/国家相关机构确认的结果为准。

备案号: 琼ICP备2021004638号

本站所有资源和图片均来自互联网收集而来,版权归原创者所有,本网站只提供web页面服务,并不提供资源存储,也不参与制作、上传。
本周提供的联盟广告内容与本站无关,并不代表我们赞同或者推荐其观点,请自己辨别内容的真实性,以及合法性。
若本站收录的资源内容无意侵犯了贵司版权,请发邮件至baiozhuntuixing@yeah.net (我们会在3个工作日内删除侵权内容,谢谢。)
可使用微信扫下方二维码加我好友
联系我们的二维码