房贷利率4.9%要不要转成LPR 是否划算

房贷利率4.9%要不要转成LPR？很多人对房贷利率要不要转换十分困惑，下面给大家分析一下房贷利率4.9%转成LPR是否划算。

假设房贷利率4.9%转成LPR，第一年执行的房贷利率是不变的，与转换前是一致的的，只到第二年开始才执行新的LPR。

新的房贷利率 = LPR + 加点值

我们先计算一下这个加点值，当前LRP值为4.56%，LPR（4.56%）+加点值=房贷利率（4.9%）==>我们可以计算出加点值为0.43%，这个加点值计算出来后，以后都是不变的。

过了一年后，我们要重新计算下房贷利率，因为LPR是每月更新一次的，如果第二年LRP还是4.56%，那执行的房贷利率为 LPR（4.56%）+加点值（0.43%）=4.9%，保持不变，房贷利率4.9%要不要转成LPR没有区别，没有产生任何影响。

那么是否房贷利率4.9%要不要转成LPR的关键是什么呢？那就是对未来LRP值的预测，LRP变大，自然房贷利率就随之就大，反之利率就越小，越省钱。

附最新LPR利率查询，大家可以看下LRP的变化趋势。

如果你的房贷利率不是4.9%，可以把你的房贷利率代入上面自行计算便可。