买房送车位是什么套路 人防车位与产权车位的区别

开发商说买房先交定金就送车位，可不能高兴的太早啊，要先了解清楚送的车位是人防车位还是产权车位。

人防车位是根据《人民防空法》规定所建设的人民防空地下室并设计的地下停车位，而产权车位是开发商建造拿来出售的，可以办理产权证并且后续可以自由买卖。

如果整不明白上面所说的意思，可以通俗的这样理解，人防车位属于国家所有，只能租并且以后不能买卖，而产权车位是个人的，可以自由买卖。

产权车位可以出售买卖，使用年限一般与房屋的土地使用权一致;

人防车位不能自由出售买卖，虽然可以出租，但是其使用期限不得超过20年。

所以在开发商承诺时，一定要事先了解清楚了。