房贷没有按时还款 房贷逾期有哪些影响?

如果房贷没有按时还款,房贷逾期有哪些影响呢?

一般现在买房都是首付加贷款,在还款中过程中,尤其是一些粗心大意的人,会忘记还款日,将导致房贷逾期,但很多人不了解逾期的后果,现在就和大家说说房贷逾期以后对购房者的影响。

第一、生产罚息

每家银行对于房贷逾期的规定不尽相同,但是如果逾期,银行一般都会先打电话催收一下,提醒贷款者及时还款,同时利率还会上浮,作为每天的罚息。

第二、个人征信受损

比较严格的银行,只要逾期一天也都会被录入央行征信系统中,如果征信有了逾期记录,将在5年内无法消除,以后再想申请信用卡或贷款就比较困难了,一般都直接拒贷,即便是能够拿到贷款,额度也不会很高。

第三、冻结资金

如果房贷逾期后银行会催收且没有效果的话,银行就会按借贷款合同和质押合同的约定,银行会到法院进行诉,法院会采取财产保全,冻结贷款人的银行账户,查封已抵押的财产等。

第四、拍卖房产

房贷是把房屋抵押给银行的,如果多次逾期,甚至多次不还款,银行会将拍卖或变卖该担保房产,拍卖所得资金先偿还银行的剩余贷款,一般拍卖的价格都会低于普通市场交易价格,如果还有剩余,则将余额退还给贷款人。

温馨提示:

房贷应按时还款,千万不要将自己的房贷逾期,如果担心忘记,可以在手机上设置提醒,或者让家人帮忙每月提醒一下,养成习惯。

假如遇到突发困难,实在无法偿还某月房贷,可以找亲友帮忙晢时解决下困境,后期再还款。有的银行是可以申请延期还款的,必要时可以申请一下。

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