正在出租的二手房可以买卖吗?
正在出租的二手房是可以买卖的,因为在房屋出租的法律关系中,承租者只是享有房屋的使用权,而房屋的最终所属权依然属于出租人。
不过在购买正在出租房屋时,有两点需要特别注意:
一是买卖不破租赁,在该房屋租期到期之前,购买者不能要求承租人提前腾房。
二是承租人有优先购买权,购买出租的房屋前要由承租人放弃优先购买权。
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